KAPANMA NOKTASINA GELDİ

BayrampaşŸa'da 8 ay önce açılan, Türkiye'nin ilk en büyük kapalı gösteri merkezi, temalı park, otel, outlet, fuar ve sergi alanından oluşŸan projesi Ora İstanbul'un kapanma noktasına gelmesinin arkasında yatırımcı şŸirket Ora Gayrimenkul'ün tedarikçi firmalara ödeme yapamaması olduğŸu iddia ediliyor.

Şirketin dava açan alacaklıları arasında başŸta Maliye eski Bakanı Kemal Unakıtan'ın kızı Fatma Unakıtan'ın şŸirketi TBI Elektronik olmak üzere Öztiryakiler gibi pek çok şŸirket var. Projedeki Holiday Inn otelinin çıkan teknik arızası tamir ettirilemediğŸi için 1 ay önce kapandığŸı, şŸirketin çöp kovası üreticisi MertoğŸlu'na bile borçlu olduğŸu konuşŸuluyor

Türkiye'nin ilk en büyük kapalı gösteri merkezi, temalı park, otel, outlet, fuar ve sergi alanından oluşŸan karma projesi Ora İstanbul'u 29 Ekim 2011'de açan, ancak merkezin aşŸırı rüzgar alan mimari yapısı ile yanlışŸ zamanda açılması nedenleriyle yetersiz ziyaretçi ve ciro sıkıntısı yaşŸadığŸı belirtilen Ora Gayrimenkul'ün finansal açıdan zor bir durumda olduğŸu konuşŸuluyor.

235 mağŸazalı alışŸverişŸ merkezinde rüzgar ölçümleri sağŸlıklı yapılamadığŸı, aşŸırı rüzgar nedeniyle müşŸteriler çok rahat dolaşŸamadığŸı için ciroları azalan mağŸazalar birer birer kapanırken, Ora Gayrimenkul'ün dekorasyondan elektronik sistemlerine, çevre düzeninden mutfak gereçlerine kadar farklı pek çok sektörden ürün tedarikçilerine borçlu olduğŸu iddia ediliyor.

Ora Gayrimenkul'e ürün sağŸladıkları halde ürünlerinin bedelini alamadıkları için dava açan ancak hukuki sürecin devam etmesinden ötürü detaylı açıklama yapmaktan kaçınan şŸirketler arasında Maliye eski Bakanı Kemal Unakıtan'ın kızı Fatma Unakıtan'ın şŸirketi Telemobil Bilgi İletişŸim Hizmetleri (TBI), önde gelen mutfak gereçleri ve ekipmanları şŸirketlerinden Öztiryakiler ve çöp kovası ile oturma bankları üreticisi MertoğŸlu firması yer alıyor. Ora Gayrimenkul'e dava açan firmalar arasında yer alan ve adını vermek istemeyen bir ürün tedarikçi şŸirketinin başŸkanı, “Şirketin sahipleri Enver Nalbant ve Ahmet Sabri UluğŸ, Ora Gayrimenkul'ün projede işŸbirliğŸi yaptığŸı AğŸaçkakan İnşŸaat'ın da sahipleri. Biz ise AğŸaçkakan İnşŸaat'la muhattap olurken sıkıntılı bir cevap alamama süreci yaşŸamızın ardından dava açmak zorunda kaldık” dedi. Dava sürdüğŸü için temkinli konuşŸan şŸirketin başŸkanı, şŸöyle devam etti:

‘Ziraat'e borcu var' iddiası

“Temmuz 2011'de yapmışŸ olduğŸumuz anlaşŸma üzerine, Aralık ayında ürünlerimizin sevkiyatını yaptık fakat ödemeyi malın teslimi sırasında peşŸin anlaşŸmamıza rağŸmen 3 ay boyunca yetkili bir kimseye sağŸlıklı bir sekilde ulasamadık. UlaşŸtıklarımız da bizlere “Bugün-yarın ödeyeceğŸiz, kredi problemi çekiyoruz'' dediler. Mart ayına kadar bekledik. Ödeme yapılmayıp her iki firmadan da cevap gelmeyince dava açma kararı aldık. Şu anda da hala süren bir davamız var” değŸerlendirmesini yaptı.

Bu arada Ora Gayrimenkul ile ilgili sektörde ortaya konan bir iddia da şŸirketin Ziraat Bankası'na borcu olduğŸu ve kredi temininde sıkıntı yaşŸadığŸı yönünde. BayrampaşŸa'da 6 milyon metrekarelik FerhatpaşŸa ÇiftliğŸi arazisinin 4. kuşŸak sahibi olan ve bugün meyve sebze hali, otogar, Carrefour ve Bauhaus'un yer aldığŸı bu arazinin 1985 yılından itibaren parsel parsel dönüşŸümünde bizzat rol alan Ora Gayrimenkul'ün Ziraat Bankası'na 250 milyon euro borcu olduğŸu iddia ediliyor.

400 milyon $'a mal olmuşŸtu

BayrampaşŸa'da FerhatpaşŸa ÇiftliğŸi arazisinde 70 bin metrekarelik alanda konumlanan, toplam inşŸaat alanı 360 bin metrekare olan Ora İstanbul projesine büyük hedeflerle çıkılmışŸtı. Ora Convention, Ora Arena, Ora Temalı Park, Ora Outlet ve Ora Otel gibi farklı fonksiyonları birleşŸtiren projede restoran ve kafeler, 500 kişŸilik açık hava tiyatrosu, 4 bin metrekarelik büyük meydan ve 3 bin araçlık kapalı otopark da bulunuyordu. 400 milyon dolara malolduğŸu belirtilen projenin 60 milyon dolar ciro sağŸlaması, yılda 13.5 milyon ziyaretçisi olması öngörülüyordu.

MağŸazalar 1 gecede ayrılıyor çalışŸanlar maaşŸ alamıyor

Bünyesinde 4 yıldızlı Crowne Plaza ve 3 yıldızlı Holiday Inn Express otellerinin de yer almasının planlandığŸı Ora İstanbul'da Holiday Inn Express oteli açılmışŸ, Crown Plaza ise henüz açılmamışŸtı. Ancak açılan otelin de elektronik sistemindeki arızanın tamir ettirilmemesinden kaynaklı olarak 1 ay önce kapandığŸı öğŸrenildi. Otel çalışŸanlarının ise 3 aydır maaşŸ alamadığŸı, kalan az sayıda kişŸinin de yeni işŸ aradığŸı konuşŸuluyor. AlışŸverişŸ merkezindeki mağŸazaların bazılarının işŸ yapamayınca depozitolarını geri istediğŸi, verilmeyince de icrayla çıkartıldığŸı, bazılarının da 1 gecede çıkıp gittiğŸi konuşŸuluyor.

Kaynak: Vatan/ Nihal YUVACAN