Bu kanun uyarınca yapılacak olan ve bakanlık TOKİ İller Bankası anonim şirketi idare ve dönüşüme konu yapıların inşası işin yüklenen müteahhit ile malik ve en az bir yıldır kiracı veya sınırlı ayni hak  sahibi olarak riskli yapıyı kullanan gerçek kişiler veya özel hukuk tüzel kişilerden birinin taraf olduğu,
A) Bu  kanun kapsamındaki taşınmazların dönüşüme tabi tutulmadan önce ilk satışı devri tescili ve ipotek tesis edilmesi işlemleri ile bu kanun kapsamında yapılacak uygulamalar neticesinde meydana  gelen yeni yapıların malik işi yüklenen müteahhit ve en az bir yıldır kiracı veye sınırlı ayni hak sahibi olarak  riskli yapıyı kullanan gerçek kişiler veya özel ve ipotek tesis edilmesi işlemleri.
B) Bu kanun kapsamındaki bir yapıdan dolayı bu kanun kapsamındaki parsellerde veya alanlarda veya söz konusu parsel ve alanların  dışındaki parsellerde yeni bir yapı yapılması ya da mevcut bir yapının satın alınması veya ipotek tesis edilmesi işlemleri.
C) Kanun kapsamında yapılacak uygulamalar neticesinde meydana gelen yeni yapıların işi yüklenen müteahhit bakanlık TOKİ  İller Bankası anonim şirketi idare ve bunların iştirakleri tarafından gerçekleştirilecek ilk satışı devri tescili ve ipotek tesis edilmesi işlemleri ile bu bentlerde belirtilen yapıların dönüşümüne ilişkin olarak kanun uyarınca yapılacak diğer işlemler noter harcı tapu harcı belediyelerce alınan ücret ve harçlardan veraset ve intikal vergisi döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden bu işlemler nedeniyle düzenlenecek kağıtlar resmi dairelerin mal ve hizmet alımlarına dahil olmak üzere damga vergisinden bu kanun kapsamındaki yapıların maliklerine ve malik olmasalar bile bu yapılarda kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak en az  bir yıl ikamet ettiğiveya bunlarda işyeri bulunduğu tespit edilenlere bu amaçlarla kullandırılan krediler dolayısıyla leha alınacak paralar banka ve sigorta muameleleri vergisinden istisnadır. Bu kanun kapsamındaki iş işlem ve uygulamalar bakanlık TOKİ iller bankası anonim şirketi ve idarenin sermayesinin yarısından fazlasına sahip olduklarışirketler tarafından yürütülüyor ise bu şirketlerce yapılan iş işlem ve uygulamalarda bu da fıkrada belirtilen vergi harç ve ücret muafiyetleri uygulanır.
(Değişik29/11/2018-7153/24 md) Riskli alanlarda rezerv yapı alanlarda ve riskli yapıların bulunduğu parsellerde gerçek kişilerce ve özel hukuk tüzel kişilerince uygulamada bulunması halinde fonksiyon değişilikliğine bakılmaksızın mevcut inşaat alanının bir buçuk katına kadar olan yeni inşaat alanı için belediyelerce harç ve ücret alınmaz.

9) (Ek.RG- 2/72013-28695) (Değişik RG-21/6/2019-30808) kanun kapsamındaki vergi harç ve ücret muafiyetleri uygulama alanındaki mevcut yapıların imar mevzuatına uygun olup olmadığına bakılmaksızın kanunun 7nci maddesinin dokuzuncu ve onuncu fıkraları ile bu maddesinin on ila on ikinci fıkralarında belirtilen şartlar dahilinde uygulanır.
10) (Ek.RG-21/6/2019-30808) Riskli alanlarda rezerv yapı alanlarında ve riskli yapıların bulunduğu parsellerde gerçek kişilerce ve özel hukuk tüzel kişilerce uygulamada bulunması halinde fonksiyon değişikliğine bakılmaksızın mevcut inşaat alanının bir buçuk katına kadar olan yeni inşaat alanı için belediyelerce harç ve ücret alınmaz. Yeni inşaat konut ve işyerinden oluşuyor ise muaf olunan inşaat alanı yeni inşa edilen binadaki konut ve işyerinin bina içindeki metrekare cinsinden oranlar çerçevesinden uygulanır.
12) (Ek.RG-21/6/2019-30808) kanunun 7.nci maddesinin dokuzuncu ve onuncu fıkralarında belirtilen şartlar dahilinde alınmaması gereken harç vergi ve ücretler şunlardır.
a) 2/7/1964  tarihli ve 492 sayılı harçlar kanununun 38inci maddesi uyarınca alınan noter harçları.
b) Harçlar kanununun 57 nci maddesi uyarınca alınan tapu ve kadastro harçları.
c) 26/5/1981 tarihli  ve 2464 sayılı belediye gelirleri kanununun 79. ncu mükerrer 79.ncu 80,nci ve ek 1,inci maddeleri uyarınca belediyelerce alınan harçlar.
ç) 1/7/1964 Tarihli ve 488 sayılı damga vergisi kanunu uyarınca damga vergisine tabi kağıtlar sebebiyle alınan damga vergisi.
d) 8/6/1959 tarihli ve 7338 sayılı veraset ve intikal vergisi kanunu uyarınca alınan veraset ve intikal vergisi.
e) kullandırılacak  kredilerden dolayı lehe alınacak paralar sebebiyle 13/7/1956 tarihli ve 6802 sayılı gider vergileri kanunu uyarınca alınması gereken banka ve sigorta muameleleri vergisi.
f) Kurum ve kuruluşlarca döner sermaye ücreti adı altında alınan bütün ücretler ile riskli olarak tespit edilen yapı ile bu yapının yerine yapılacak yeni yapıya ilişkin olarak belediye meclisi kararı ile belirlenen ve alına her türlü ücret.