16 Nisan 2024 Salı   

KÖŞE YAZARLARI

Cemil SAĞLAM
Sizlerle birlikte 16 yaşındayız Naser ŞİMŞEK
Oyumuzu hizmet edene mi, tatil yapmak için gelene mi verelim! Muhammed SANCAKTAR
Çanakkale Savaşı’nın Türk tarihindeki yeri ve önemi Leyla ALTINTAŞ
Egzersiz ve bağışıklık sistemi Refika BAĞCI
Çocuk eğitiminde babanın yeri ve çocuğun hayatındaki önemi Eda Yıldız Karadağ
Her kesimin oturduğu koltuktur Berber Koltuğu Av. Ali Kahraman
Genç bir bireyin gözünde şekillenen Türkiye fotoğrafı-2 Bekir Taner ATEŞ
Kadir Gecesi Fatih ŞENGÜLER
21 bin liralık avantajı kaçırmayın Muammer KÜTÜK
İlk kez ev alacaklara düşük faiz müjdesi! Mustafa HATİPLER
Şimdi olmazsa ne zaman? Ali Rıza ŞEREN
Yol yapmak Necmettin Sönmez
Seçime doğru Mustafa SÖNMEZ
Hiç bekleme ver Ekrem’e İbrahim GÜLLE
Ramazan’da bu dişleri ne yapalım? Sadık KAHRAMAN
Sorulacak çok hesap var! Rafet ULUTÜRK
8 Mart Kadınlar Günü İlyas ÇAĞLAYAN
8 Mart kadın ve sanat Ümit ALBAYRAK
Seçimler ve spor Ercan GÜL
Çocuklarda sporcu beslenmesi

Fatih ŞENGÜLER / Mali Müşavir / Mali Analiz

KİRA GELİRİNİ BİLDİR, DEVLET ÜSTÜNE PARA VERSİN...

 

EVET, sevgili Paşavizyon okurları merhaba.
Söz konusu başlıkta bir hata yoktur. Aynen anladığınız gibi. Şimdi konumuza girip sizlere detayları anlatalım.
 2016 yılında elde etmiş olduğunuz kira gelirlerinizi  2017 yılı 1-25 Mart tarihleri arasında bağlı olduğunuz vergi dairesine bildireceksiniz.
Tabi bazı şartlarda bildirimden muaf tutulacaksınız.
1-Eğer 2016 yılında elde etmiş olduğunuz kira gelirleriniz sadece konut kira gelirinden ibaret ise 3.800 TL ve daha az ise herhangi bir beyana tabi değil ve beyanname vermeyeceksiniz. En güzeli bunu birde dilekçe ile vergi dairesine bildirmenizdir.
2-2016 yılında elde etmiş olduğunuz kira gelirleriniz sadece iş yeri kira gelirlerinden oluşuyorsa ve bu tutar brüt 30.000 TL ise yine beyan zorunluluğunuz olmuyor.
Şimdi başlığımızın can alıcı noktasına gelelim. Hem kiramı beyan edeceğim hemde üstüne para alacağım. Nasıl yani?
Açıklayalım; Rasim bey 2016 yılında işyeri olarak kiraya verdiği gayrimenkulunden aylık net 5.000 TL kira geliri elde etmiştir. Kendisi 5.000 TL kira geliri etmiştir ama işyeri sahibi Hasan bey, Rasim bey adına 1.250 TL muhtasar beyannamesi ile vergisini ödemiştir. Aslında Rasim beyin kira geliri aylik brüt 6.250 TL'dir.
Rasim bey kira gelirini GMSI beyanıyla 1-25 Martta beyan ederken aşağıdaki hesaplamayı yapacaktır. (Rasim beyin götürü gider usulunu tercih ettiği varsayılmıştır. Götürü gider usulu ise herhangi bir gider belgesi olmadan kanunun %25 oranında gider hakkı vermesidir.)
6.250x12 ay.    = 75.000TL Hasılat
75.000×%25    = 18.750TL Gider
75.000-18.750=56.250 TL Net
56.250×vergi  =12.457,50TL vergi
Rasim bey normal şartlarda 12.457, 50 TL gelir vergisi ödeyecekti ama isyerini kiraya tutan Hasan bey muhtasar beyanname ile her ay ödediği 1.250 TL yi, Rasim bey beyannamesine ilave edecek kalan tutarla muhatap olacaktır. 
1.250TL×12 ay=15.000TL
Kiracı Hasan beyin, Rasim bey adına yıl içinde ödemiş olduğu bu vergiyi hesaplamaya ilave edersek;
12.457,50TL-15.000TL= -2.547,50 TL Rasim beye vergi dairesi tarafından iade edilecektir.
Görüldüğü üzere Rasim bey vatandaşlık görevini yaptı ve gelirlerini beyan etti. Üstüne üstlük birde iade aldı.
Değerli okurlarımız güçlü bir Türkiye için Verginizi Ödeyin.
Unutmamalıdır ki, Vergilendirilmiş kazanç kutsaldır.
Selam ve Dua ile.....

Tarih: 14 Mart 2017 Salı    Hit: 3033




Henüz yourm yapılmadı, ilk yorum yapan sen ol